株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市北区

2022.11.28 掲載
No.1142

岡山市北区今岡302番20

学区 平津小学校・中山中学校区
価格 1,150万円 地目 宅地
土地面積 204.49㎡(61.86坪) 坪単価
接道 南東:幅員4.0m(公道) 現状
交通 JR備前一宮駅 徒歩約25分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・現況渡し
2022.11.28 掲載
No.1141

岡山市北区川入903外(16区画)

学区 吉備小学校・吉備中学校区
価格 1025万円~ 地目 田・畑
土地面積 205.33㎡(62.11坪) 坪単価 16.05万円
接道 現状 未完成
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金 50万円 ・農地法・開発許可費 40万円 ・許可申請:R4.12月頃着手予定 ・引き渡し:R5.5月ごろ予定 ※各種申請都合により引き渡し時期が遅れる可能性もあり ※予定につき変更の可能性あり
2022.10.11 掲載
No.1217

岡山市北区今保980-4、994-2、1018-3、290-4

学区 御南小学校・御南中学校区
価格 1,980万円 地目 宅地
土地面積 242.09㎡(73.23坪) 坪単価
接道 東側:幅員6.5m(公道) 現状 更地
交通 JR北長瀬駅 徒歩約23分、JR庭瀬駅 徒歩約28分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・境界確定後に引き渡し ・43条但し書き申請要 ・河川占用有許可要(占有料約¥14,000/年)
2022.10.11 掲載
No.1215

岡山市北区神田町1丁目243-18

学区 岡南小学校・岡輝中学校区
価格 2,980万円 地目 宅地
土地面積 264.49㎡(80.01坪) 坪単価
接道 北側:4m(公道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第二種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・解体更地渡し ・水道メーター20mm引込済み ・実績面積:266.44㎡ (公募取引、地積更正登記は行わない) ・境界確定協議済み(立会日:R4.8.22)
2022.9.27 掲載
No.1210

岡山市北区西辛川(5区画)

学区 中山小学校・中山中学校区
価格 958万円~ 地目 田・畑
土地面積 197.77㎡(59.82坪) 坪単価 16万円
接道 団地内:幅員4.5m 現状 未完成
交通 設備 浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金40万円 ・開発申請費50万円(農振除外含む) ・ゴミST・電柱位置未定 ・5号地南側道路は歩道につき通行不可 ・実測清算有り ◇R5.2月 農振除外申請 ◇R6.2月 造成工事着工 ◇R6.6月 造成工事完了 ※予定につき変更の可能性あり
2022.9.27 掲載
No.1210

岡山市北区川入(6区画)

学区 吉備小学校・吉備中学校区
価格 839.6万円~ 地目
土地面積 163.29坪(49.39坪) 坪単価 17.0万円
接道 西・南:幅員5.0m(私道) 現状
交通 JR庭瀬駅 徒歩約28分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・農地法、開発許可申請費用 40万円(予定) ・上水道整備負担金 50万円(予定) ・開発許可申請 R4.10月頃より着手予定 ・引き渡し時期 R5.5月頃を予定 ※予定につき変更の可能性あり
2022.9.27 掲載
No.1209

岡山市北区三手(6区画)

学区 庄内小学校・高松中学校区
価格 749万円~ 地目
土地面積 176.74㎡(53.46坪) 坪単価 14.0万円
接道 団地内:幅員5.0m 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道工事負担金 60万円 ・開発申請費用 40万円 ・実測清算有り ※予定につき変更の可能性あり
2022.9.27 掲載
No.1208

岡山市北区大和町2丁目3-27

学区 御野小学校・岡北中学校区
価格 2,781万円 地目 宅地
土地面積 195.70㎡(59.20坪) 坪単価 46.97万円
接道 現状 更地
交通 設備 公共下水・都市ガス
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担金40万円要
2022.9.27 掲載
No.1207

岡山市北区富町2丁目162番2

学区 石井小学校・石井中学校区
価格 3,380万円 地目
土地面積 182.00㎡(55.06坪) 坪単価
接道 南:幅員4.5m(公道) 現状
交通 JR岡山駅徒歩約15分 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第二種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・現況渡し
2022.9.27 掲載
No.1202

岡山市北区大安寺中町671(3区画)

学区 大野小学校・石井中学校区
価格 1,847万円 地目
土地面積 185.00㎡(55.96坪) 坪単価 33万円
接道 現状
交通 設備 公共下水・プロパンガス
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担金 55万円(22㎜予定) ・造成渡し ・引き渡し:R4.11月下旬予定 ※予定につき変更の可能性あり
2022.8.30 掲載
No.1192

岡山市北区楢津(8区画)

学区 平津小学校・中山中学校区
価格 1180万円~ 地目 田・畑
土地面積 195.04㎡(59.0坪) 坪単価 20万円
接道 南:4.5m 現状 未完成
交通 平津小学校まで約1500m 設備 プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道負担金 450,000円・開発申請費 480,000円・地役権設定費 10万~13万以内・申請時期 R5.8月頃予定※予定につき変更の可能性有
2022.8.30 掲載
No.1191

岡山市北区西辛川604番13、604番14

学区 中山小学校、中山中学校区
価格 1075万円 地目 宅地
土地面積 161.63㎡(48.89坪) 坪単価 22.0万円
接道 南 4~6m 現状
交通 JR備前一宮駅まで徒歩15分 設備 戸別プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 上水道敷設負担金 275,000円 実測精算あり

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

Pageup
目次