株式会社 近藤建設興業

ZEHリノベーション

ZEH RENOVATION

既存住宅をZEH仕様にアップデート。
ニュートラルな暮らしを実現する
リノベーションブランド
『リニュート』

RENEUTO「リニュート」ZEHリノベーション

時代のながれ
地元への愛情
自分たちの感性

どれも大事だからこそ
中立的な新しい選択肢を

近藤建設興業の
ZEHリノベーション

時代の流れに抗わず、
自然体で生きる人へ。

環境に寄り添う人

環境に寄り添う人

脱炭素社会において、既存住宅をZEH仕様にアップデートして再利用することで、住宅のライフサイクル全体(建築・居住・解体)での大幅なCO2削減を実現できます。

地域資産を活かす人

地域資産を活かす人

この岡山にも多くの中古住宅や空き家が存在します。既存住宅を有効活用することで、地域の風紀や安全性を維持でき、地域の資産に変えることができます。

ユニークに暮らす人

ユニークに暮らす人

既存住宅の個性を生かしつつ、新しさを掛け合わせることで、新築にはない居住空間を実現できます。それは自分達のペースでユニークに暮らす人にとって、絶好の住まいになります。

リニュートの特長

FEATURES OF RENEUTO

既存住宅のポテンシャルを活かしつつ、人・地域・環境にやさしいZEHリノベーションブランド『RENEUTO(リニュート)』の特長をご紹介します。

ZEHとは、エネルギー収支をゼロ以下にする家のことを指します。住宅の性能を高めることで、既存住宅を快適空間にアップデートできます。

これにより、快適な暮らしとランニングコスト軽減の両立を叶えることが可能です。生活にも環境にも、不要な負荷をかけない。そんな暮らしが求められています。

リニュートの特長

状態に合わせた施工

PATTERN OF RENOVATION

既存住宅の状態に合わせて、3つのリノベーション方法にて対応します。

外壁重ね張り工法
PATTERN 01

外壁重ね張り工法

既存住宅の外装の上から断熱・外装施工をします。外壁解体が不要のため、コストが軽減になります。住みながらの施工も可能。

※耐震補強が必要な場合は、室内からの工事で対応。床下空間が狭い場合など、床下側からの断熱施工ができず、床を解体する必要がある場合がありますのでご注意ください。

外壁張り替え工法
PATTERN 02

外壁張り替え工法

外装材の劣化が進んでいる場合は、既存住宅の外装を撤去して断熱・外装施工します。外装材の凹凸が大きい場合や(ラップサイディング他)、外壁に付属部材が多く、重ね張りでは難しい場合に適用します。

※要耐震補強の場合は、外から面材補強が可能。

スケルトン工法
PATTERN 03

スケルトン工法

大規模な間取り変更を行いたい場合は、構造躯体のみを再利用し、フルリノベーションを実施していきます。

※構造躯体の劣化が進んでいる場合は、耐震補強と合わせて実施。

性能確保と保証

PERFORMANCE OF RENEUTO

リノベーションの目的は、生活空間の機能性を高めることにあります。痛んだ箇所を改修する通常のリフォームとは大きく異なり、近年の新築に近い性能確保ならびに保証をいたします。

専門家による断熱診断

専門家が現状の気密断熱性を壁を壊すことなく診断します。正しく測定・診断することで、適正なリノベーション工事の提案を行います。

気密測定と性能報告書

リノベーション後に、断熱・気密性能を確認するための測定と、性能報告書を発行いたします。同時にパネルにおいて、結露による断熱材の劣化に対し35年間の保証書もお渡しいたします。

リノベーションを検討中の
個人・企業の方へ

既存住宅をこれから探したい、今ある住宅をリノベーションしたいなど、まずはご相談ください。現場にて建物の現状を見させていただきます。

RENEUTO LAB(リニュートラボ)は、
1967年築の住宅をZEHリノベーションした
体感型イベントスペースです。
さまざまな催しごとに参加しながら、
新たな選択肢をのぞいてみませんか?

空間体験とイベント

EXPERIENCE & EVENTS
空間体験

空間体験

実際のZEHリノベーションを体感していただき、リニュートの可能性を感じてもらいます。

雑貨・家具の販売

雑貨・家具の販売

岡山の作家さんやメーカーを中心とした雑貨・家具販売。リノベ空間に合わせたコーディネートの提案も可能です。

こども食堂

こども食堂

NPO法人の方などと連携し、育ちざかりの地域の子供たちをおいしい食事と快適な空間で支える取り組みを実施。

産学連携のセミナー

産学連携のセミナー

地元企業、地域団体、大学と連携したイベントやセミナーを開催。建築や環境システムを学ぶ学生を対象としたセミナーを開催することで、建築業界の将来を担う若者の成⾧に貢献。

宿泊体験

宿泊体験

ZEHリノベーションの空間に宿泊してもらい、快適性を体感してもらうことができます。

その他

その他

既存住宅を活用して地域を活性化するためのアイデアを募集しています。新たな価値や文化をともにつくり育てていきたい方のご利用をお待ちしております。

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